诗尼曼辛福民：保障房推动家居业

　　3月，全国两会在北京召开，大量有关经济、民生的话题得到充分关注。在这样一年一度的“大国决策”的时候，家居大佬对两会的关注点在哪里?他们都在思考什么问题?

诗尼曼衣柜辛福民

　　记者：最近全国两会在北京召开，大量经济、民生等话题通过媒体引发大家关注、讨论。辛总最关注的话题是什么?

　　辛福民：关注房地产行业的今后的走向以及国家对民营企业发展的支持。

　　记者：去年国家出台系列严厉调控政策，温总理在政府工作报告中提到：坚定不移地搞好房地产市场调控，切实稳定房地产市场价格。你如何判断今年房地产市场情况?对家居行业的影响如何?对衣柜行业呢?

　　辛福民：今年一线城市的地产销售肯定会收到比较大的影响，如北京，很大程度上对一些刚性需求的购房都有很大的影响。整体衣柜作为中高端的家具，受到影响也是不可避免的。但是，毕竟限购的范围还是有限的一些城市，二三线城市的影响不大，会有相对好的增长的。具体长远的影响，估计要等后续政策的出台后才有定断。

　　记者：你提到一线城市市场将受到影响，但是今年诗尼曼却加速了一线市场的布局，在北京、南京连续开店。在这样的大环境下，大手笔布局一线城市，是否担心会面临市场压力?

　　辛福民：一线城市的布局是一个品牌发展的必由之路，如北京等城市8-10家店是必须的，这个方面不会考虑国家宏观层面的问题，是根据一个公司发展节奏而进行的必然次序。同时，二三线城市的加盟招商也会继续完善性布局的。

　　记者：今年两会一个热点话题是：十二五期间将建保障房将达3600万套。你认为保障房计划对家居行业会有推动作用吗?和整体衣柜行业能否有一定结合?

　　辛福民：保障性住房对地产对家居行业的影响是巨大的，估计对陶瓷卫浴、照明、地板等行业影响都不错。但对于定制家居行业，需要进一步进行探讨，若中低收入人群为保障房主要拥有者，那正面影响有限。不过也给中低档家具产品的市场带来好的契机。

　　记者：温总理也提到十二五城镇化率要从47.5%提升到51.5%。对家居企业来讲，二三线，甚至再向下的市场似乎机会越来越大。你如何判断目前定制家居开拓二三线市场的现状?未来二三线，甚至三四线市场是否会成为定制家居行业的下一个机会?

　　辛福民：整体衣柜目前本身就不是一个竞争充分的行业。在二三线城市更是如此，需要面对的更多是消费者的消费习惯问题。得民心者得天下，率先进入这些市场，争取数一数二，应该是多数从业者的愿望。

　　记者：：政府工作报告提到：2011CPI控制在4%左右，但现在家居行业上游原料成本上涨，下游经营成本上涨。整体衣柜产品会涨价吗?你们是如何处理这个矛盾的?

　　辛福民：产品价格的波动基本不会太大的，除非出现97年的时候板材等原材料剧烈波动，一般不会太影响产品的价格的。不过随着整体衣柜标准化，生产批量化水平的提高，促销的力度应该会更加猛烈。

　　记者：最后问一下辛总，如果你是两会代表，你会提什么内容的提案?

　　辛福民：我更加关注房地产吧。这个行业如何尽快回归理性，需要政府更多的理性的参与，目前各个层面过多把责任归咎于地产商和投资客，本身就是有失偏颇，政府的土地政策已经到了必须要改变的时候了。这个才是治标治本。地产稳定了，自然更加有利于家居行业。(完)