哈尔滨春季房展 买卖双方互持观望态度

　　5月2日，哈尔滨第36届商品房展销会、哈尔滨第18届沿海楼盘展销会、第17届二手房交易大会于哈尔滨国际会展体育中心正式召开。在为期4天的展会上，共有67家开发企业和诚信中介企业踊跃参加，参展楼盘总建筑面积430余万㎡，参展房屋3.8万套。

　　市住房保障和房产管理局局长孔局长在开幕式上表示，这次展会的主题是新战略、新形象、魅力哈尔滨，相比往年参展的规格更高，规模更大，为参展企业经营提供了良好的平台，也为广大市民选购住房提供了多渠道、多方位、多角度的选择机会。远大地产、鲁商置业等外地和本土实力雄厚的房企也携新盘前来亮相，在26个参展新盘中，南岗(12个)和道里(5个)区域以传统热门板块也分锯了展会的一半“江山”，像华鸿国际中心、盟科万城、红军街1号等初次参展的楼盘也受到了市民的广泛关注。

　　早上8点多，会展中心外已经出现拥堵，馆内更是人头攒动，很多二手房经纪人以庞大的队伍充斥其中，惹人注目。在展厅里，一些低价位的现房展厅更是被挤得水泄不通，在一些大型国企旗下的楼盘展台，不少市民围着售楼人员询问。在现场新浪乐居看到，在很多展厅看房的以年轻人为主，不少人都是为结婚置备房子，也有三四十岁的中年人为全家人的改善型居所筹划。小赵在转了一圈也没看到特别合适的，“像哈西和群力小区环境稍微好点的、再加上校区房，基本单价都要在8000以上。”

　　因此，一些开发商也开始调整策略，但仍然有观望心理。据华南城销售经理介绍，项目此次参展一方面为扩大影响力，一方面为后续精品区的开放蓄客做准备。而新近进入人们视线的哈西龙泽金水尚都则以6980元/㎡起的震撼价入市，偏居展会一隅仍然人气居高不下。在房展会现场，海南、山东、大连的旅游类地产比例非常大。而对这一类房子比较感兴趣的是中老年群体。韩大爷告诉小编，祖籍是山东的他对故土仍有很深感情，又能接受并不是很高的价格，打算回山东颐养天年。

　　据统计，2013哈尔滨春季房展会(第36届)首日，商品房成交(含意向成交)31套，成交面积2200余平米，成交金额1670余万元;其中二手房成交(含意向成交)4套，成交面积249平米，成交金额190余万元;日接待参观约5.8万人次。

　　(转自新浪网)

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